¿Qué es el nuevo impuesto solidario de España?
Como agente inmobiliario en Sotogrande, encuentro que el elemento más preocupante para mis clientes en el proceso de toma de decisiones de comprar o no comprar en España es la posición fiscal en la que se encontrarán una vez que sean residentes, o de hecho como propietario de una propiedad no residente.
Específicamente en Andalucía y, por lo tanto, en Sotogrande, el impuesto sobre el patrimonio aplicado a la propiedad ha sido una gran preocupación. Por lo tanto, la reciente abolición del impuesto sobre el patrimonio en Andalucía por parte del actual gobierno regional derechista fue muy bien recibida por aquellos con propiedades valoradas en más de 700 000 €.
Sin embargo, debido a la actual crisis del costo de vida, el gobierno central español buscó algunas medidas a corto plazo para generar más ingresos. Se impuso un impuesto sobre las grandes fortunas a los residentes con una riqueza significativa. Este impuesto se denomina Impuesto de Solidaridad. (Impuesto de Solidaridad a las Grandes Fortunas)
El impuesto es teóricamente un gravamen a corto plazo, aparentemente de dos años, y es un impuesto adicional al impuesto sobre el patrimonio. Sin embargo, no pagará dos veces.
La ley del impuesto de Solidaridad se aprobó el 27 de diciembre de 2022. Se supone que será temporal, pero no se ha confirmado una fecha de finalización. Como es un impuesto del gobierno central, las comunidades autónomas o los gobiernos regionales no pueden modificarlo, por lo que en cierta medida niega la reciente supresión del impuesto sobre el patrimonio.
¿Quién es responsable del impuesto de solidaridad de España?
El impuesto se aplica a los residentes fiscales españoles con un patrimonio neto superior a tres millones de euros. Tenga en cuenta que esto está en los activos de personas en todo el mundo.
Quienes no sean residentes en España pero tengan bienes en España, tributarán únicamente por sus bienes españoles y sólo por los bienes superiores a tres millones.
El impuesto se aplica para los años fiscales españoles, que son años naturales, por lo que 2022 y 2023. Lo que sucede a partir de entonces no está claro, pero deberíamos anticipar algún tipo de revisión. Por lo tanto, el primer pago vencerá en el segundo trimestre de 2023 (abril a junio) para el año 2022.
¿Existen bonificaciones y exenciones al impuesto de Solidaridad?
El impuesto de solidaridad de España funciona de la misma manera que el impuesto sobre el patrimonio regular. Los residentes fiscales españoles están exentos de los primeros 700.000 €, y los propietarios de una vivienda disponen de 300.000 € adicionales del valor neto de la vivienda principal.
¿Cuáles son las tasas del impuesto de Solidaridad?
Impuesto Solidario de Grandes Fortunas España – Ejemplo Rangos Impositivos – © Noll Sotogrande Real Estate
Los activos se valoran de la misma forma que se calculó el impuesto sobre el patrimonio.
En el caso de una propiedad, se basa en el mayor de ciertos valores de la siguiente manera:
- Valor catastral
- Valor establecido por las autoridades fiscales en una auditoría fiscal u otro procedimiento fiscal
- Precio de adquisición
- Valor de referencia del catastro.
Entonces, en conclusión, el propósito de este nuevo impuesto es generar más ingresos de los contribuyentes con grandes fortunas y la capacidad de ayudar al gobierno a manejar la crisis energética e inflacionaria causada por Covid y la guerra de Ucrania y ayudar a los menos ricos a hacer frente al alto actual. costo de la vida. La mayoría de las personas no se verán afectadas.
Como su nombre lo indica, el ‘impuesto de solidaridad a las grandes fortunas’ o ‘impuesto de solidaridad sobre las grandes fortunas’, solo se impone a personas muy ricas y la mayoría de las personas no se verán afectadas.
Charlie Gubbins
E-Mail: charles.gubbins@noll-sotogrande.com
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Charles Gubbins and Stephanie Noll – Expertos Inmobiliarios en Sotogrande |
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