7 Consejos para Compradores Novatos en Sotogrande
Comprar una casa en Sotogrande, ya sea para vivir a tiempo completo o para vacaciones, ha sido un sueño para muchas personas. Aquí algunos consejos que he recopilado de la experiencia después de haber tratado con muchos compradores a lo largo de los años.
1. No tenga prisa
Su propiedad ideal en Sotogrande será difícil de encontrar, e incluso si construye la casa de sus sueños, cuando esté terminada, se habrá arrepentido de algún elemento y desearía haberlo hecho de manera diferente. La lección aquí es tomarse su tiempo. No se deje llevar y tome decisiones rápidas. Pueden ser necesarias varias visitas antes de que pueda ver los beneficios de una propiedad. Visita diferentes áreas comoReyes y Reinas (Kings & Queens) hasta llegar a La Reserva de Sotogrande.Asegúrese de elegir la ubicación adecuada para usted y su familia.
2. Busque un prestamista. Siempre hay una opción más económica.
Durante un largo período de tiempo, una pequeña diferencia en las condiciones de los préstamos puede marcar una gran diferencia. Siéntese frente a tantos gerentes bancarios como sea posible y proporcióneles su historial financiero, no tenga miedo de negociar. Como dice el refrán, si no pides, ¡no obtienes! En Sotogrande y sus alrededores encontrará muchos bancos españoles e internacionales. Si obtiene una aprobación previa para una cierta cantidad, use la cantidad total solo si se siente cómodo. No se deje seducir por una propiedad más cara simplemente porque tiene más fondos. Además, hay corredores hipotecarios especializados como Fluent Finance Abroad que compran al por mayor y podrán superar cualquier trato que pueda hacer. Puede que valga la pena visitarlos, aunque solo sea para compararlos.
3. Asegúrese de calcular los costos adicionales, como los muebles.
La casa de sus sueños en Sotogrande solo se verá como la casa de sus sueños si puede permitirse amueblar la propiedad con un cierto estilo y estándar. Los muebles, cortinas, alfombras, muebles de exterior, etc. se suman muy rápidamente. Utilizar un diseñador de interiores que disfrute de los precios al por mayor puede marcar una gran diferencia. Con las tecnologías actuales, también lo hará bien la primera vez, ya que las maquetas generadas digitalmente de sus habitaciones se pueden hacer fácilmente.
4. Verifique que la propiedad sea adecuada para su propósito antes de comprometerse.
Una encuesta puede costar dinero, pero por experiencia, puedo decir que es una muy buena inversión. Es mejor descubrir cualquier problema antes de comprometerse. Una casa vieja puede, por ejemplo, tener problemas con la tubería de agua, o la caldera puede estar en sus últimas patas, el sótano puede tener problemas de humedad o, lo que es peor, la casa puede tener problemas estructurales. Comprender estos problemas le proporcionará información para negociar mejor el precio de venta y le dará la tranquilidad de que está comprando una propiedad adecuada para su propósito.
5. Elija un agente en el que pueda confiar
La capacidad de respuesta, la comunicación, la experiencia en el área que está comprando y la reputación, serían criterios que debe buscar en su agente inmobiliario. Asegúrese de obtener referencias antes de contratar a un agente. Tomarse ese tiempo adicional puede ayudarlo a ahorrar tiempo y esfuerzo.
6. Haga preguntas
¡Otra lección de compra importante para los compradores novatos de Sotogrande es hacer preguntas! Hacer las preguntas correctas lo ayudará a comprender mejor el proceso de compra y le mostrará que está interesado. Comprender cómo trabaja su agente y cómo se ha desempeñado en el pasado reciente le dará una muy buena idea de qué esperar. Haga preguntas … desde la experiencia del agente al trabajar con compradores, hasta la rapidez con la que pueden organizar visitas a propiedades que se ajusten a sus criterios. Hay muchas preguntas que puede hacerle a su agente, y debe poder brindarle respuestas lógicas y sensatas.
7. Prepárese para ser propietario de una casa en Sotogrande
Por último, las responsabilidades de ser propietario de una vivienda son diferentes de las de una propiedad alquilada. Descubrirá esto a medida que pase el tiempo, pero es mejor prepararse para ser propietario de vivienda con anticipación. Los costos de mantenimiento pueden ser una sorpresa a diferencia de los gastos de la comunidad o de la hipoteca que se han calculado previamente. Para mantener una propiedad a la altura estándar, se requiere una inversión constante. Desde costos obvios como el mantenimiento del jardín y la piscina hasta daños literalmente ocultos que pueden causar que las tuberías se obstruyan, como la cal, si el agua en su área es dura.
Si está buscando ayuda para comprar una propiedad en Sotogrande, contáctenos, estaremos encantados de ayudarle.
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