01 – Preguntas Frecuentes sobre Sotogrande

01: Algunas de las preguntas más frecuentes sobre el Lujoso Resort de Sotogrande, considerada como la zona residencial de Marbella, España.

1. ¿Sotogrande es un pueblo o ciudad?
2. ¿Qué edad tiene Sotogrande?
3. ¿Dónde está Sotogrande?
4. ¿Quién es el dueño de Sotogrande?
5. ¿Cuáles son las diferentes áreas en Sotogrande?
6. ¿Qué tipo de vistas tienes en Sotogrande?
7. ¿Qué estilo de viviendas puedes encontrar en Sotogrande?
8. ¿Precios de parcelas en Sotogrande?
9. ¿Gastos de comunidad en Sotogrande?
10. ¿Es Sotogrande un lugar popular para vivir?
11. ¿Qué Colegio hay en Sotogrande?
12. ¿Qué tan cerca está Sotogrande de Marbella y sus servicios?
13. ¿Es seguro Sotogrande?

1. ¿Sotogrande es una ciudad?

Sotogrande es una urbanización privada que se extiende a 2000 hectáreas de terreno con aprox. 2300 Villas, aprox. 2500 apartamentos y casas adosadas, y aprox. 200 solares sin edificar. La urbanización ofrece privacidad, seguridad, tranquilidad, comunidad activa, ocio y equipamientos deportivos de primera calidad, como Golf, Polo, Vela…, tres hoteles, uno de los mejores Colegios Internacionales de España (SIS con más de 1.100 alumnos), buenas infraestructuras con servicios médicos, centros comerciales… y por último, pero no menos importante, propiedades en casi todos los niveles. Las conexiones en excelentes autopistas a los aeropuertos internacionales son Gibraltar, Málaga, Jerez y Sevilla. La combinación de todos se traduce en un estilo de vida sofisticado y saludable.

2. ¿Qué antiguedad tiene Sotogrande?

Todo comenzó en 1962 cuando Joseph McMicking optó por comprar la propiedad llamada Finca Paniagua en San Roque, cerca de Gibraltar. Las autoridades españolas aprobaron la urbanización, que se llamaría Sotogrande. La propiedad tenía una superficie de 2000 hectáreas.

Lo primero que hizo McMicking fue en 1964 contratar a Robert Trent Jones para diseñar el primer campo de golf de Sotogrande. En ese momento, Robert Trent Jones era el diseñador de campos de golf más importante del mundo. El campo de golf terminado se denominó Real Club de Golf Sotogrande. En 1965 se construyó el club de polo y se llamó La Playa. Poco después de eso, se jugaron muchos torneos importantes de polo en el club. Hoy en día los Clubes de Polo de Santa María y Ayala son sede cada año de importantes torneos internacionales como la Copa de Oro y la Copa de Plata. Unas 45.000 personas asisten a los torneos cada año.

Poco a poco el desarrollo fue creciendo con la construcción de villas, hoteles, apartamentos en la Marina, y las constantes mejoras de infraestructura, comodidades y servicios que ofrece Sotogrande.

3. ¿Dónde está Sotogrande y por qué se considera distrito de Marbella?

Sotogrande se encuentra en el municipio de San Roque, a tan solo 20 minutos de Gibraltar, a 1 hora en coche de Jerez, así como a una hora en coche de Málaga.

Los pueblos vecinos son San Roque, Algeciras y Estepona.

Si desea ver cómo puede llegar a Sotogrande, consulte nuestro enlace de Google Maps.

4. ¿De quién es el resort de Sotogrande?

Sotogrande fue desarrollado por los fundadores, y algunas parcelas restantes sin construir aún son propiedad del Promotor. La comunidad de todos los propietarios de villas individuales tiene una oficina de administración, que se encarga de todas las demandas de infraestructura y mantenimiento en Sotogrande. Las diversas promociones de apartamentos y casas adosadas en Sotogrande tienen sus propias reglas de micro comunidad y se rigen por una oficina de administración, en la que cada comunidad vota por su presidente y personal.

5. ¿Cuáles son las diferentes áreas en Sotogrande?

Mirando en un mapa de Sotogrande subdividimos la urbanización en 4 localizaciones principales:

1. Marina, Puerto y Playa – solo apartamentos y adosados – vistas al mar y Marina
2. Sotogrande Costa  – principalmente villas de alta gama – vistas principalmente a jardines paisajísticos, muy pocas villas con vistas al mar
3. Sotogrande Alto – principalmente villas, pero también casas adosadas y apartamentos – vistas al mar, montañas, campos de golf y vistas lejanas sobre el paisaje andaluz
4. La Reserva – principalmente villas de alta gama, pero también apartamentos y casas adosadas – vistas al mar, montañas, campos de golf y vistas lejanas sobre el paisaje andaluz

Mapa de Sotogrande con sectores y principales puntos de interés

6. ¿Qué tipo de vistas consigues en Sotogrande?

Sotogrande bordea el mar y sube la colina hasta el Hotel SO/, que está a aproximadamente a 10 km. Como la parte baja de Sotogrande está casi al nivel del mar, es la parte plana de Sotogrande, con muy pocas vistas, aparte de los hermosos jardines de cada villa y las zonas comunes. Cuanto más subimos, más posibilidades tenemos de vistas al mar, o vistas lejanas al paisaje andaluz. Las vistas desde la parte alta de Sotogrande en La Reserva y Sotogrande Alto recorren el idílico paisaje montañoso andaluz, las alfombras verdes de campos de golf como La Reserva, Valderrama, Almenara o San Roque Old and New Course, y el mar Mediterráneo brillando en el sol.

7. ¿Qué estilo de viviendas puedes encontrar en Sotogrande?

Las casas en Sotogrande reflejan una variedad de estilos, desde la arquitectura tradicional hasta la súper contemporánea. Siempre que los propietarios de estas preciosas viviendas respeten las directrices de Sotogrande de altura edificable, volumen, ocupación de la parcela… todo el mundo puede hacer realidad la casa de sus sueños. Todas las casas son diseños únicos originales.

Para comprar una casa existente en venta los precios van desde los 600.000€ hasta los 21.000.000€ actualmente, dependiendo de la ubicación, tamaño, calidad, vistas, tamaño de la parcela, comodidades, estilo.

8. ¿Precios de las parcelas en Sotogrande?

Los precios del terreno comienzan en 160€/m2, todo depende del tamaño, la ubicación y las vistas. Las parcelas restantes más valiosas de Sotogrande cuestan más de 1.500 €/m2. Lo mejor es consultar con los expertos de Sotogrande sobre la ubicación y el valor de la tierra.

9. ¿Gastos de comunidad en Sotogrande?

Los gastos de comunidad para los propietarios de villas en Sotogrande suelen ser de aprox. 0,75€/m2 suelo/año. Los cargos de comunidad para apartamentos y casas adosadas varían, según las comodidades y los servicios proporcionados a cada propietario de comunidad.

10. ¿Es Sotogrande un lugar popular para vivir?

Si está interesado en Sotogrande, entonces ya se cumple un requisito previo: está buscando el clima mediterráneo templado. Agregue a eso la comida deliciosa y saludable, el vino español, la sociabilidad, la cultura española y el paisaje andaluz de singular belleza. Por supuesto, puedes disfrutar de todo esto y mucho más cuando vivas en Sotogrande. Sotogrande le ofrece una infraestructura completa con atención médica, con una excelente Escuela Internacional (SIS), 3 hoteles, restaurantes, tiendas, los mejores campos de golf en la Costa del Sol (si no Europa), las mejores instalaciones de polo a nivel internacional con club de equitación – y clubes de polo, un puerto deportivo con más de 1000 amarres para embarcaciones, 3 clubes de tenis, varios clubes de playa. Sotogrande es también un lugar excelente para practicar senderismo y ciclismo, pescar o simplemente relajarse en la playa o en su piscina privada.

Sotogrande es un lugar seguro orientado a la familia para un estilo de vida saludable y activo.

11. ¿Qué Colegio hay en Sotogrande?

A la entrada de La Reserva se encuentra el Colegio Internacional de Sotogrande, llamado SIS.

Fundada en 1978, la escuela cuenta actualmente con 50 nacionalidades diferentes en su alumnado y cuenta con un profesorado internacional. La escuela tiene tres campus: el campus principal, un jardín de infancia (0-3 años) y un internado que puede albergar a más de 160 alumnos.

SIS es un internado y día mundial del Bachillerato Internacional (IB) con más de 50 nacionalidades que ofrecen el Programa de la Escuela Primaria (3-11), el Programa de los Años Intermedios (12-16) y el Programa del Diploma (16-18). Además, ofrece el Diploma de Escuela Secundaria Estadounidense y un Programa Internacional A-Level para estudiantes de secundaria que deseen practicar deportes de División I o División II en la universidad.

12. ¿Qué tan cerca está Sotogrande de Marbella y sus servicios?

Mucha gente no se da cuenta de lo cerca que está Sotogrande de todo, ya que está conectado a través de excelentes autopistas. Está a tan solo 30 minutos de Marbella y Puerto Banús.

13. ¿Sotogrande es seguro?

La seguridad se trata de sentirse seguro, lo que significa que puede dejar su villa por un largo período y olvidarse de las preocupaciones que normalmente podría tener un propietario. Sentirse seguro también significa que los niños pueden ser niños andando en bicicleta por la calle, sin que sus padres se preocupen por ellos. Sotogrande ofrece servicios de seguridad profesional las 24 horas, que es tan discreto como eficiente.

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Siempre estamos disponibles para guiarlo y podemos brindarle asesoramiento en su propio idioma si lo prefiere.

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