Sotogrande, ein internationaler Vorort
Im Gespräch mit Freunden, Kunden, Dienstleistern, Bankern, Anwälten, anderen Immobilienmaklern und Bekannten bin ich zu dem Schluss gekommen, dass in den Köpfen der meisten Bewohner drei wichtige, von COVID verursachte Umdenken stattfinden.
Erstens leben Menschen in Gebäuden, die Raum bieten. Wie viel und welche Art von Platz man benötigt, wird überprüft! Zweitens müssen viele Menschen nicht jeden Tag ins Büro gehen. Fernarbeit war für diejenigen obligatorisch, die mit einem Computer und einem Telefon arbeiten. Es wurde getestet und sowohl Arbeitgeber als auch Arbeitnehmer erkannten, dass es normal werden könnte! Drittens haben oder überdenken viele Menschen, was ihnen im Leben wirklich wichtig ist.
Wenn Gebäude gebaut werden, in denen Menschen leben können, wirft die Pandemie echte Unsicherheit darüber auf, wie sie darin leben.
Die Raumnutzung wurde immer überprüft. Zum Beispiel sind die m2 für Küchen in städtischen Gebieten immer kleiner geworden, da die Menschen immer mehr ausgehen, um ihre täglichen Mahlzeiten zu sich zu nehmen. Die Pandemie wird Architekten sicherlich dazu bringen, die Kompromisse im Wohnraum zu überprüfen, da die Menschen mehr Wohnraum wollen. Da wir von zu Hause aus arbeiten und mehr Zeit Hause verbringen…. weil wir nicht ausgehen können, hat sich der Wunsch nach grösseren Grundstücksflächen für neue Häusern weiter erhöht. Wenn Sie mehr Platz wünschen und sich mehr Platz leisten können, wird dies ausnahmslos zu einem Umzug in die Vororte führen … ein Phänomen, das bereits in London zu beobachten ist, wo beispielsweise die Nachfrage nach Vorortimmobilien von den Bewohnern der „Stadt“ kommt. Natürlich ist dieser Trend nicht jedermanns Sache. Wir Menschen sind soziale Wesen, und viele von uns werden glücklich sein, in der Stadt zu bleiben. Trotzdem braucht es nur eine relativ kleine Anzahl von denen, die sich bewegen wollen, um daraus eine Sache zu machen.
Die Begriffe „Telework“ oder „Remote Working“ sind jetzt in unserem Wortschatz verankert. Wir haben erkannt, dass es möglich ist. Natürlich nicht für jedermann. Ärzte müssen immer noch in Krankenhäusern arbeiten, und Verkehrsnetze benötigen Fahrer und Mechaniker, die nicht von zu Hause aus arbeiten können. Wir haben jedoch gelernt, dass viele Menschen nicht jeden Tag ins Büro gehen müssen, um ihre Arbeit zu erledigen. Zumindest nicht jeden Tag. Schauen Sie sich den Aktienkurs von Zoom an, um das Engagement und die Akzeptanz von Remote Working zu erkennen. Außerdem werden einige Leute das Stadtleben fortsetzen wollen. Der Punkt ist, dass selbst eine kleine Anzahl von „Möchtegern“ -Vorortbewohnern einen großen Unterschied in Bezug auf Angebot, Nachfrage und Preis von Wohnhäusern bewirken wird. Einige Menschen werden und andere haben die Städte verlassen, um nach größeren Häusern zu suchen. Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, möchten Büroräume, entweder als separate Räume oder zumindest als Ecken, die der Arbeit gewidmet werden können.
„Die Lebensqualität und insbesondere die Balance zwischen Arbeit und Freizeit wird bei vielen eindeutig überprüft.“
Die Pandemie lässt die Menschen neu bewerten, was in ihrem Leben wichtig ist. Sehr wenige von uns können sagen, dass die Pandemie keine Auswirkungen auf sie hatte. Die Umstände haben sich für die meisten von uns geändert. Sei es ein beurlaubter Verwandter, ein Verlust des Arbeitsplatzes oder schlimmer noch ein Tod in der Familie. Wir haben alle überprüft, was wichtig ist. Die meisten von uns werden wahrscheinlich wieder ihre Meinung ändern und zögern, Nachbarn und Freunde zu verlassen, wenn die Dinge wieder zu einer bekannten Normalität zurückkehren, aber viele werden über eine grundlegende Veränderung des Lebens nachdenken. Vorruhestand, weniger Workaholics, vielleicht Teilzeitarbeit oder Engagement für eine Wohltätigkeitsorganisation. Die Arbeitgeber bieten wichtigen Mitarbeitern flexible Arbeitszeiten, sodass viele ihre Arbeitszeiten auswählen können. All dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach größeren Häusern in den Vororten.
Was ist also mit Sotogrande als Urbanisation? Wird Sotogrande ein internationaler „Vorort“? Ist es nicht schon ein internationaler Vorort, der alles bietet, was ein Stadtbewohner sucht?
Viele der ganzjährig lebenden Bewohner leben glücklich neben den saisonalen Bewohnern, die jetzt selbst in Sotogrande bleiben, während wir die zweite Welle von COVID erleben, um Europa wieder zu einzunehmen. Ein Impfstoff ist sehr willkommen, wenn er verfügbar ist, und ermutigt die Menschen, zu ihrer früheren Normalität zurückzukehren.
Aber Vororte im Allgemeinen und einige internationale Vororte wie Sotogrande werden zweifellos gedeihen, da einige der wenigen, die mehr Platz wollen, von zu Hause aus arbeiten und ihre Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben neu bewerten wollen, in unsere privilegierte Urbanisation ziehen.
Vielen Dank für Ihre Zeit, Charles Gubbins.
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