Vermarktung Ihrer Immobilie

Den aktuellen Immobilienmarkt von Sotogrande zu verstehen, ist äußerst wichtig. Das Verständnis des aktuellen Wertes und der aktuellen Vergleiche für Grundstücks- und Baukosten sowie die jüngsten Verkaufspreispunkte sind der Schlüssel zu diesem Verständnis. Dies beruht auf Erfahrung und Wissen und jahrelang gesammelter Daten. Als Makler verdienen wir nur, wenn eine erfolgreiche Transaktion erzielt wird. Um dies zu erreichen, müssen sowohl Verkäufer als auch Käufer mit dem Ergebnis zufrieden sein. Gleichzeitig liegt es in unserer Verantwortung, Ihrem Objekt maximales Engagement zu bieten und es zum besten Preis zu verkaufen.

Die folgenden Vermarktungsmethoden können auf Ihre Sotogrande Immobilie angewendet werden:

1. Auflistung auf internationalen Immobilienportalen wie Rightmove oder Idealista.
2. Virtuelle Besichtigungen mit potenziellen ausländischen Kunden
3. Virtuelle 3D-Materieport-Tour
4. Beschilderung: Werbung wo erlaubt.
5. Tag der offenen Tür: um Ihr Haus anderen Immobilienmaklern und ihren Käufern vorzustellen.
6. Professionelle Photos und Videos
7. Gedruckte und Online-Anzeigen werden geschaltet in: El Periódico de Sotogrande sowie in anderen lokalen Nachbarschaftszeitschriften.
8. Online-Anzeigen in Google & Social Media.
9. Newsletter an unsere Datenbank.
10. Feature in unseren Social Media:
11. Ständige SEO- und SEM-Verbesserungen
12. Omnichannel: Bekanntheit auf jeder Plattform

Die folgenden Vermarktungsmethoden können auf Ihre Sotogrande Immobilie angewendet werden-

Professionelle Photographie

Erste Eindrücke können weniger als eine Sekunde dauern, sind jedoch die wichtigsten Faktoren, wenn Sie die Immobilie online betrachten. Dies bedeutet, dass die ersten Photos Ihres Hauses die Aufmerksamkeit der Zuschauer lange genug erfassen müssen, um sie auf dieser Seite zu halten und sie zu ermutigen, zu bleiben und mehr zu entdecken.

Wahre Lifestyle HD-Videos

Videopräsentationen einer Immobilie werden die Aufmerksamkeit eines Käufers länger als ein Photo auf sich ziehen, insbesondere wenn sie mit erstklassigen Produktionswerten entwickelt werden. True Lifestyle HD-Videos bieten erstklassige Touren durch Ihre Immobilie, die den Betrachter in Ihr Zuhause ziehen und eine emotionale Verbindung schaffen, die nicht nur persönlich vor Ort ist.

Prospekte auflisten – PDF´s

Auch wenn heutzutage viele Bilder online oder auf einem Bildschirm angezeigt werden, scheint es uns trotzdem Spaß zu machen, etwas „Konkretes“ in unseren Händen zu halten, das wir nach Belieben aufnehmen und betrachten können. Auffällige Qualitätsbroschüren haben sich als äußerst wirksames Instrument erwiesen, um Käufer und Agenten zu informieren, und Broschüren spielen nach wie vor eine wichtige Rolle in einer umfassenden Marketingstrategie.

Grundrisse

In einem wettbewerbsintensiven globalen Marktumfeld von heute wird ein klarer und genauer Grundriss zu einer notwendigen Komponente für eine Broschüre oder ein Online-Informationspaket. Viele Käufer wissen genau, wonach sie suchen, und benötigen alle relevanten Informationen, um vergleichbare Optionen einzustufen. Grundrisse können für potenzielle Käufer, die möglicherweise nicht die Gelegenheit haben, die Immobilie vor dem Kauf aus erster Hand zu betrachten, von entscheidender Bedeutung sein.

Professionelle Werbepräsenz

Im heutigen Immobilienmarkt ist ein professioneller Internetauftritt für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie unerlässlich. Das Erstellen erstklassiger Werbematerialien von Weltklasse für Ihre Immobilie ist die erste Phase. Die Kommunikation der Informationen in die Welt ist die zweite Phase. Dazu müssen Sie wissen, wie potenzielle Käufer ihre Immobiliensuche durchführen, und sicherstellen, dass Ihre Immobilie ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht. Die Internet-Welt ist eine sich ständig wandelnde Landschaft, und ein ausschlaggebender Teil eines effektiven Marketingplans ist es sicherzustellen, dass Ihre Immobilienpräsentation durchdringt, so dass Käufer schnell und einfach mit seiner Schlüsselwortsuche in der Suchmaschinenoptimierung auf Ihre Immobilie stösst und sich möglichst ausführlich darüber informieren kann. Online-Materialien werden entwickelt, um auf allen Geräten, ob webbasiert, Mobiltelefonen oder Tablets, eine gute Darstellung zu bieten.

Soziale Medien

Eine starke Social Media-Strategie wird Ihre Immobilienpräsenz heiß und aktiv halten! Die meisten Menschen verfügen über eine oder zwei bevorzugte Social-Media-Plattformen, auf die sie sich für Informationen verlassen, und unsere Marketingpläne beinhalten einen proaktiven Social-Media-Auftritt, der alle Grundlagen abdeckt. Facebook, Twitter, Instagram, Linkedin und YouTube haben ihre eigenen Stärken, aber auf allen Social-Media-Plattformen ist die Fähigkeit, mit Updates, Neuigkeiten, neuen Fotos und anderen Warnmeldungen auf dynamische Weise auf sich aufmerksam zu machen.

Organisierte “Tage der offenen Tür”

Sobald Ihre Immobilie bereit ist, online exklusiv präsentiert zu werden, besteht der erste Schritt darin, sie der Gemeinschaft der Immobilienmakler vorzustellen, die aktiv nach Immobilien für ihre Kunden suchen. In Zusammenarbeit mit unserem umfangreichen Netzwerk von Kollegen werden wir Makler zu einem „Tag der offenen Tür“ einladen, wo sie Erfrischungen genießen können, während wir sie bei einer Hausbesichtigung leiten. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um einen guten ersten Eindruck zu gewinnen und Informationen über die vielen Funktionen Ihres Hauses auszutauschen. Wir werden alle Fragen beantworten, die die Makler haben, und die von uns erstellten maßgeschneiderten Broschüren und Werbematerial verteilen. Von diesem positiven Start aus können wir die Präsenz Ihres Hauses mit privaten Vorführungen aufbauen.

Printmedien

In Sotogrande gibt es lokale Publikationen wie La Revista de Sotogrande, El Periodico de Sotogrande und La Bocha.

Newsletter

Im Laufe der Jahre haben wir eine bedeutende Datenbank von zufriedenen Kunden aufgebaut, nicht nur von Anbietern und Bewerbern, sondern auch von einflussreichen Mitgliedern der Gemeinschaft, wie Anwälte, Bankmanager, Golfclubmanager und Polo-Clubmanager, um nur einige zu nennen. In regelmäßigen Abständen versenden wir Newsletter oder Bulletins, um sie über neue Angebote und Möglichkeiten zu informieren. Es ist erstaunlich, wie gut dieses Kommunikationsnetz funktioniert!

Aktivitätsbericht Feedback

Wie oft erhalten Sie eine Rückmeldung von den Immobilienmaklern, die Ihre Immobilie auflisten? Wir senden Ihnen nach jeder Besichtigung feedback per Telephon oder  E-Mail,  um  Kommentare von Kunden nach der Besichtigung zu dokumentieren.