Als Immobilienmakler suche ich immer nach neuen Wegen, um Immobilien zu vermarkten. Etwas, das einen Unterschied macht. Etwas, das mir einen Wettbewerbsvorteil verschafft. Von Charles Gubbins.
Letztendlich ist ein Sotogrande-Haus nur das wert, was jemand bereit ist, dafür zu bezahlen. Nachfrage steigert Wert. Wenn man eine falsche Bewertung für eine Immobilie ansetzt, führt das zu geringer Nachfrage. Realistische Bewertungen führen zu Besichtigungen. Der Preis einer Immobilie, der einem Kaufinteressenten begründet werden kann, führt eventuell zum Verkauf. Von Charles Gubbins.
Ein sehr wichtiger Aspekt des Immobiliengeschäfts ist die Bewertung der Immobilie. Dies trifft natürlich auch auf Sotogrande Immobilien zu. Bei korrekter Ausführung werden sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Verkaufs/Kauf-ergebnisse erzielt. Wenn dies nicht in sorgfältiger Weise erfolgt, kann es dazu kommen, dass eine Immobilie monatelang auf Websites „hängen bleibt“. Ein weiterer, ebenfalls sehr wichtiger Aspekt ist die Marktfähigkeit der Immobilien. Was ist der Unterschied?
Oftmals werde ich von Kunden gefragt, wie es denn hier in Sotogrande zu leben ist, in einer Gemeinschaft, oder ist jeder für sich..? Ich kann Ihnen eine Geschichte erzählen, wie es mir einmal ergangen ist, wenn es wirklich auf Gemeinschaft oder auf Nachbarschaftshilfe ankommt..
Es gibt Zeiten in einem Immobilienpreiszyklus, in denen es besser ist, eine Wiederverkaufsimmobilie zu kaufen, und gelegentlich ist es vorteilhaft, neue Immobilien von einem Bauträger zu kaufen. Die Preise hängen stark von der Verfügbarkeit des Eigentums und natürlich der Nachfrage ab.
Vor kurzem organisierten wir einen Tag der offenen Tür für eine uns beauftragte Immobilie auf exklusiver Basis. Über ein Dutzend Makler aus Sotogrande nahmen an der Veranstaltung teil, die es uns ermöglichte, die gerade fertiggestellte zeitgenössische Villa auf informelle, aber professionelle Weise zu präsentieren.
Nach dem Engagement von Noll Sotogrande in der örtlichen Gemeinde feierten wir an diesem Wochenende ein sehr unterhaltsames Golfturnier mit über 120 Spielern. In dieser Woche trafen wir außerdem María Parra, die internationale Golfspielerin in Sotogrande!
Immobilienverkäufe sind einfach sehr unberechenbar. Es gibt so viele äußere Faktoren, die einen Verkauf beeinflussen können...
Der Gründer und Eigentümer, Sebastián Gallardo, ist einer der bekanntesten Restaurantbesitzer der Region. In diesem von Charles Gubbins geführten Interview erzählt er von seiner Karriere in der Gastronomie und der Bedeutung, ein Restaurant in einer der exklusivsten Lagen Spaniens zu besitzen.
Die „Dentists Sotogrande“ sind eine schwedische Zahnklinik, die sich auf kosmetische Zahnheilkunde spezialisiert hat und Vollmitglied der American Academy of Cosmetic Dentistry ist. Wir besuchten Dr. Anders Friman in seiner Klinik in Galerías Paniagua, um mehr über seine Karriere zu erfahren.
Die jüngsten Immobilienentwicklungen haben in Sotogrande einen bisher unbekannten Markt entdeckt, den der erschwinglichen Preise.
Der Real Club Sotogrande mit seinen Qualifying Turnieren für die European Tour ist wie ein Kindergarten für Open Champions, insbesondere für diejenigen aus Irland. Padraig Harrington, Rory MacIlroy, Francesco Molinari und jetzt der Gewinner von 2019, Shane Lowry, haben in jungen Jahren alle in Sotogrande gewonnen.
