Letztendlich ist ein Sotogrande-Haus nur das wert, was jemand bereit ist, dafür zu bezahlen. Nachfrage steigert Wert. Wenn man eine falsche Bewertung für eine Immobilie ansetzt, führt das zu geringer Nachfrage. Realistische Bewertungen führen zu Besichtigungen. Der Preis einer Immobilie, der einem Kaufinteressenten begründet werden kann, führt eventuell zum Verkauf. Von Charles Gubbins.
Ein sehr wichtiger Aspekt des Immobiliengeschäfts ist die Bewertung der Immobilie. Dies trifft natürlich auch auf Sotogrande Immobilien zu. Bei korrekter Ausführung werden sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Verkaufs/Kauf-ergebnisse erzielt. Wenn dies nicht in sorgfältiger Weise erfolgt, kann es dazu kommen, dass eine Immobilie monatelang auf Websites „hängen bleibt“. Ein weiterer, ebenfalls sehr wichtiger Aspekt ist die Marktfähigkeit der Immobilien. Was ist der Unterschied?
Es gibt Zeiten in einem Immobilienpreiszyklus, in denen es besser ist, eine Wiederverkaufsimmobilie zu kaufen, und gelegentlich ist es vorteilhaft, neue Immobilien von einem Bauträger zu kaufen. Die Preise hängen stark von der Verfügbarkeit des Eigentums und natürlich der Nachfrage ab.
Vor kurzem organisierten wir einen Tag der offenen Tür für eine uns beauftragte Immobilie auf exklusiver Basis. Über ein Dutzend Makler aus Sotogrande nahmen an der Veranstaltung teil, die es uns ermöglichte, die gerade fertiggestellte zeitgenössische Villa auf informelle, aber professionelle Weise zu präsentieren.
Immobilienverkäufe sind einfach sehr unberechenbar. Es gibt so viele äußere Faktoren, die einen Verkauf beeinflussen können...
Die jüngsten Immobilienentwicklungen haben in Sotogrande einen bisher unbekannten Markt entdeckt, den der erschwinglichen Preise.
Mark Stücklin von Spanish Property Insight kommt in diesem sehr interessanten Artikel über die Anzahl der in Spanien lebenden Expats zu dem Schluss, dass der Brexit ein gewisses Wachstum der britischen Expats nach Spanien verursacht hat und nicht einen Rückgang ... seit dem Referendum.
Sotogrande ist als eine der exklusivsten Urbanisationen in Europa bekannt für diejenigen, die den Sotogrande- Lebenstil bevorzugen.
Senda Chica ist eine neue Entwicklung von 102 Luxusapartments in Sotogrande. Es gibt Gartenwohnungen im Erdgeschoss, Dachgartenwohnungen und Penthäuser. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist März 2021.
