Meine Daten, meine Daten… wo sind meine Daten?
Eines der frustrierendsten Dinge, die ich in der Immobilienbranche hier in Spanien finde, ist der einfache und kostenlose Zugang zu guten Daten. Was verkauft wurde, wann es verkauft wurde und für wie viel, sollten Informationen für alle leicht verfügbar und leicht zugänglich sein. Darüber hinaus können durch eine einfache Suche im Internet zusätzliche Informationen wie Bevölkerung, Kriminalitätsrate, soziale Schicht und mehr abgerufen werden. In einigen Ländern hat die Technologie diesen Prozess sehr einfach und transparent gemacht. Wenn Sie beispielsweise in Großbritannien einfach eine Postleitzahl in eine Suchmaschine eingeben, erhalten Sie volle Sichtbarkeit.
Sehen Sie hier die Ergebnisse einer Suche nach einer zufälligen Postleitzahl RG9 6TL:
- https://www.postcodearea.co.uk/postaltowns/reading/rg96tl/
- https://streetscan.co.uk/postcode/rg9-6tl
- https://www.zoopla.co.uk/house-prices/hambleden/street/rg9-6tl/
- https://www.rightmove.co.uk/house-prices/rg9-6tl.html
In wenigen Minuten sind viele Informationen verfügbar, darunter:
- Termine früherer Verkäufe.
- Preise früherer Verkäufe.
- Schulen.
- Breitbandqualität
- Sportanlagen
- Gesundheit
- Und vieles mehr.
Ich muss noch herausfinden, wo und wie ich in Spanien und insbesondere in Sotogrande ähnliche Informationen erhalten kann.
Also was mache ich? Eine sehr gute Informationsquelle ist das Spanish Property Insight Portal. Ich nutze diese Seite regelmäßig, um mich über Trends und Meinungen zu informieren. Die Website beschreibt sich selbst wie folgt: Spanish Property Insight hilft Ihnen, den Markt zu verstehen und zu erfahren, wie Sie Immobilien in Spanien mit Zuversicht kaufen, besitzen oder verkaufen können. Es ist die einzige unabhängige Informationsquelle über den spanischen Immobilienmarkt, die ohne Verkaufsvoreingenommenheit verfasst wurde, und der einzige unparteiische Leitfaden für den Kauf, die optimale Nutzung und den Verkauf von Immobilien in Spanien. Es wird von Mark Stücklin geleitet, dem Autor der Kolumne „Spanish Property Doctor“ in der Sunday Times (2005-2008) und des von Collins herausgegebenen Buches „Need to Know: Buying Property in Spain“.
Die Informationen scheinen endlos zu sein, mit Artikeln/Blogs zu nahezu jedem Thema im Zusammenhang mit Immobilien und Leben in Spanien. Sehr nützliche Informationen wie Einkaufsführer, Beauftragung eines Anwalts, der Nierenmarkt, das goldene Visum, Kaufplan, Hausratversicherung, ein Ratgeber für Hypotheken, Bauen und Renovieren, Immobilientransaktionskosten, Steuern, Wechselkurse, Nachfragetrends und vieles mehr .
Solange die Datenerfassung nicht verbessert wird, stehen uns leider keine leicht verfügbaren Informationen zur Analyse und zum quantitativen Verständnis von Immobilien in Sotogrande zur Verfügung.
Wenn Sie Hilfe zu Sotogrande oder dem Immobilienmarkt benötigen, kontaktieren Sie uns: info@noll-sotogrande.com / +34 607911661
Charles Gubbins
E-Mail: charles.gubbins@noll-sotogrande.com
Noll Sotogrande Real Estate
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