01 – Häufige Fragen zu Sotogrande
01: Einige der am häufigsten gestellten Fragen zum luxuriösen Resort Sotogrande, das als Wohngebiet von Marbella, Spanien, gilt.
- Ist Sotogrande eine Stadt?
- Wie alt ist Sotogrande?
- Wo liegt Sotogrande?
- Wem gehört Sotogrande?
- Was sind die verschiedenen Bereiche in Sotogrande?
- Welche Aussichten haben Sie in Sotogrande?
- Welchen Wohnstil finden Sie in Sotogrande?
- Grundstückspreise in Sotogrande?
- Gemeinschaftskosten in Sotogrande?
- Ist Sotogrande ein beliebter Wohnort?
- Welche Schule gibt es in Sotogrande?
- Wie nah ist Sotogrande an Marbella und seinen Annehmlichkeiten?
- Ist Sotogrande sicher?
1. Ist Sotogrande eine Stadt?
Sotogrande ist eine private Wohnanlage, möglicherweise die größte Europas, die sich auf 2000 Hektar Land mit ca. 2300 Villen, ca. 2500 Wohnungen und Reihenhäuser und ca. 200 noch unbebauten Grundstücken ausdehnt. Die Urbanisation bietet Privatsphäre, Sicherheit, Ruhe, eine aktive Gemeinschaft, Freizeit- und hochwertige Sporteinrichtungen wie Golf, Polo, Segeln…, drei Hotels, eine der besten internationalen Schulen in Spanien (SIS mit über 1.100 Schülern) und eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten.. und nicht zuletzt Immobilien auf fast allen Ebenen. Verbindungen über ausgezeichnete Autobahnen zu internationalen Flughäfen sind Gibraltar, Malaga, Jerez und Sevilla. Die Kombination aus allem führt zu einem anspruchsvollen und gesunden Lebensstil.
2. Wie alt ist Sotogrande?
Alles begann 1962, als Joseph McMicking beschloss, das Anwesen namens Finca Paniagua in San Roque, in der Nähe von Gibraltar, zu kaufen. Die spanischen Behörden genehmigten die Entwicklung, die den Namen Sotogrande tragen würde. Das Grundstück hatte eine Fläche von 2000 Hektar.
Das erste, was McMicking tat, war 1964, Robert Trent Jones mit der Gestaltung des ersten Golfplatzes in Sotogrande zu beauftragen. Damals war Robert Trent Jones der weltweit führende Golfplatzdesigner. Der fertige Golfplatz wurde Real Club de Golf Sotogrande genannt. 1965 wurde der Poloclub gebaut und La Playa genannt. Bald darauf wurden im Club viele große Poloturniere ausgetragen. Heute veranstalten die Santa Maria und Ayala Polo Clubs jedes Jahr wichtige internationale Turniere wie den Gold Cup und den Silver Cup. Etwa 45.000 Personen nehmen jedes Jahr an den Turnieren teil.
Nach und nach wuchs die Entwicklung mit dem Bau von Villen, Hotels, Apartments in der Marina und der ständigen Verbesserung der Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Sotogrande bietet.
3. Wo liegt Sotogrande und warum gilt es als Stadtteil von Marbella?
Sotogrande liegt in der Gemeinde San Roque, nur 20 Minuten von Gibraltar, 1 Autostunde von Jerez sowie eine Autostunde von Malaga entfernt.
Nachbarstädte sind San Roque, Algeciras und Estepona.
Wenn Sie sehen möchten, wie Sie nach Sotogrande gelangen, sehen Sie sich unseren Google Maps-Link an.
4. Wem gehört der Ferienort Sotogrande?
Sotogrande wurde von den Gründern entwickelt, und einige verbleibende unbebaute Grundstücke sind immer noch im Besitz des Entwicklers. Die Gemeinschaft aller einzelnen Villenbesitzer hat ein Verwaltungsbüro, das alle Wartungs- und Infrastrukturanforderungen in Sotogrande verwaltet. Die verschiedenen Wohnungsentwicklungen sowie Reihenhausentwicklungen in Sotogrande haben ihre eigenen Mikrogemeinschaftsregeln und werden von einem Verwaltungsbüro geregelt, in dem jede Gemeinschaft ihren Präsidenten und ihre Mitarbeiter wählt.
Beachtliche Villa zum Verkauf in Sotogrande Alto in der Nähe von SO / Hotel 3.500.000 € – Referenz NP1623
5. Was sind die verschiedenen Bereiche in Sotogrande?
Auf einer Karte von Sotogrande unterteilen wir die Urbanisation in 4 Hauptgebiete:
Jachthafen, Hafen und Strand – Wohnungen und Reihenhäuser – Blick auf das Meer und den Jachthafen.
Sotogrande Costa – hauptsächlich Luxusvillen – Blick hauptsächlich auf Landschaftsgärten, sehr wenige Villen mit Meerblick.
Sotogrande Alto – hauptsächlich Villen, aber auch Reihenhäuser und Apartments – Blick auf Meer, Berge, Golfplätze und Fernblick über die andalusische Landschaft.
La Reserva – hauptsächlich Luxus-Villen, aber auch Apartments und Reihenhäuser – Blick auf Meer, Berge, Golfplätze und Fernblick über die andalusische Landschaft
Sotogrande Karte von Sotogrande mit Sektoren und Hauptsehenswürdigkeiten
6. Welche Ansichten haben Sie in Sotogrande?
Sotogrande grenzt an das Meer und geht den Hügel hinauf bis zum SO/Hotel, welches ca. 10 km vom Meer entfernt liegt. Da der untere Teil von Sotogrande fast auf Meereshöhe liegt, ist es der flache Teil von Sotogrande mit sehr wenig Aussicht, außer auf die wunderschön angelegten Gärten jeder Villa und die Gemeinschaftsbereiche. Je mehr wir bergauf gehen, desto mehr Chancen haben wir auf Meerblick oder weit entfernte Ausblicke in die andalusische Landschaft. Der Blick vom oberen Teil von Sotogrande bei La Reserva und Sotogrande Alto schweift über die idyllische andalusische Berglandschaft, grüne Teppiche von Golfplätzen wie La Reserva, Valderrama, Almenara oder San Roque Old and New Course und das darin schimmernde Mittelmeer Sonne.
7. Welchen Wohnstil finden Sie in Sotogrande?
Die Häuser in Sotogrande spiegeln eine Vielzahl von Stilen wider, von traditioneller bis hin zu supermoderner Architektur. Solange die Eigentümer dieser schönen Häuser die Sotogrande-Richtlinien bezüglich Bauhöhe, Volumen, Grundstücksbelegung einhalten, kann sich jeder sein Traumhaus erfüllen. Alle Häuser sind originelle einzigartige Designs.
Die Preise für den Kauf eines bestehenden Hauses zum Verkauf liegen zwischen 600.000 € und derzeit 21.000.000 €, je nach Lage, Größe, Qualität, Aussicht, Grundstücksgröße, Ausstattung und Stil.
8. Grundstückspreise in Sotogrande?
Die Grundstückspreise beginnen bei 160€/m2, alles hängt von Größe, Lage und Aussicht ab. Die wertvollsten Restgrundstücke in Sotogrande kosten über 1.500 €/m2. Am besten konsultieren Sie die Sotogrande-Experten über die Lage und den Wert des Grundstücks.
9. Gemeinschaftskosten in Sotogrande?
Die Gemeinschaftskosten für Villenbesitzer in Sotogrande liegen in der Regel bei ca. 0,75 €/m2 Grundstück/Jahr. Die Gemeinschaftsgebühren für Wohnungen und Reihenhäuser variieren je nach den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die jedem Gemeinschaftseigentümer zur Verfügung gestellt werden.
10. Ist Sotogrande ein beliebter Wohnort?
Wenn Sie sich für Sotogrande interessieren, dann ist eine Voraussetzung bereits vorhanden: Sie suchen das milde mediterrane Klima. Dazu kommen gesundes leckeres Essen, spanischer Wein, Geselligkeit, spanische Kultur und die einmalig schöne andalusische Landschaft. Natürlich können Sie all dies und noch viel mehr genießen, wenn Sie in Sotogrande wohnen. Sotogrande bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, mit einer hervorragenden Internationalen Schule (SIS), 3 Hotels, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, den besten Golfplätzen an der Costa del Sol (wenn nicht Europa), den besten Poloanlagen auf internationalem Niveau mit Reitclub – und Poloclubs, sowie einem Jachthafen mit über 1000 Bootsliegeplätzen, 3 Tennisclubs, mehrere Strandclubs. Sotogrande ist auch ein ausgezeichneter Ort zum Wandern und Radfahren, Angeln oder einfach zum Entspannen am Strand oder an Ihrem privaten Swimmingpool.
Sotogrande ist ein familienorientierter sicherer Ort für einen gesunden und aktiven Lebensstil.
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Martin Kaymer – Deutschland beim Andalucía Valderrama Masters 2021
11. Welche Schule gibt es in Sotogrande?
Am Eingang von La Reserva liegt die Sotogrande International School, genannt SIS.
Die 1978 gegründete Schule hat derzeit 50 verschiedene Nationalitäten in ihrer Schülerschaft und verfügt über ein internationales Lehrpersonal. Die Schule hat drei Campus: den Hauptcampus, einen Kindergarten (0-3 Jahre) und ein Internat, das über 160 Schüler aufnehmen kann.
SIS ist eine International Baccalaureate (IB) World Day and Boarding School mit über 50 Nationalitäten, die das Primary Years Program (3-11), das Middle Years Program (12-16) und das Diploma Program (16-18) anbietet. Darüber hinaus bietet es das American High School Diploma und ein internationales A-Level-Programm für Highschool-Schüler an, die am College Sportarten der Division I oder II spielen möchten.
12. Wie nah ist Sotogrande an Marbella und seinen Annehmlichkeiten?
Viele Menschen wissen nicht, wie nah Sotogrande an alles ist, da es durch ausgezeichnete Autobahnen verbunden ist. Es ist nur 30 Minuten von Marbella und Puerto Banus entfernt.
Sotogrande Karten 2021 © Noll Sotogrande Immobilien Spanien
13. Ist Sotogrande sicher?
Bei Sicherheit geht es darum, sich sicher zu fühlen, was bedeutet, dass Sie Ihre Villa für lange Zeit verlassen und die Sorgen vergessen können, die ein Hausbesitzer normalerweise haben könnte. Sich sicher zu fühlen bedeutet auch, dass Kinder Fahrradkinder auf der Straße sein können, ohne dass sich ihre Eltern um sie kümmern müssen. Sotogrande bietet rund um die Uhr professionelle Sicherheitsdienste, die ebenso diskret wie effizient sind.
Kinder und Familien genießen die Poloabende im Santa María Polo Club. Mai 2019
Children and families enjoying Polo evenings at Santa María Polo Club. May 2019
Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihr Zuhause in Sotogrande zu finden!
Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie auf Wunsch in Ihrer Muttersprache.
Stephanie Noll
Email: stephanie@noll-sotogrande.com
Mobile: 34 607 465 383
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